コストコが八日市に2024年夏頃完成予定!工事現場レポート!|滋賀 東近江

東近江市 コストコ八日市 工事 建設中
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日本でも言わずと知れたコストコ!
アメリカ発の会員制倉庫型スーパーのコストコが、
日本に上陸してから20年以上が経過しました。



日本におけるコストコ会員数は600万人を超え、
どこも大盛況で閉鎖となった店舗はない状況です。
そんなコストコが東近江市 八日市ICの近くに
2024年夏頃にオープンする方針を固めたとのこと。

2022年12月中旬の工事現場は
↓   コチラから ↓

目次

コストコとは

1983年創業の米国ワシントン州に本社を置く
会員制倉庫型卸売・小売チェーンです。


日本1号店は1999年のことで、
福岡県に久山店を開店。
現在日本国内に30店舗あります。

コストコ 京都八幡店

大津市のイズミヤ堅田店が閉店?!詳しくはコチラ

八日市出店の根拠

滋賀県東近江市の小椋正清市長は
2022年2月21日の定例会見で、
同市にコストコを誘致する方針を
固めたことを明らかにしました。



滋賀県においてコストコの誘致活動が
始まったのは、2014年頃のこと。


まず最初に東近江市が名乗りを上げると、
2017年には栗東市も誘致活動に参戦し、
一時は栗東市が最有力候補とまで噂されていましたが、
周辺住民の反対に遭い、2019年に誘致の断念。




一方、東近江市は長年誘致活動を行っていたため、
2022年2月にコストコを運営する
コストコホールセールジャパンより
出店方針を固めたという旨の
連絡があったということです。

コストコの狙いと東近江市の魅力

コストコの出店条件は以下のようになっています。

・半径10kmの商圏人口が50万人以上
・敷地面積:約3.3万㎡以上
 (ガスステーション用敷地を含む)
・建築面積:約14800㎡
・駐車場収容台数:800台以上確保
・車のアクセスの良い物件

第一の条件である
東近江市の人口は約11万人と遥かに及びませんが、
半径20kmまで広げると、

近江八幡市や野洲市、
守山市、彦根市、甲賀市などがあり、
これらを合計すると圏域人口は
53万人に達します。


そして半径30kmまで広げると、
米原市や長浜市、
草津市に大津市が加わり、
90万人以上まで膨れ上がります。
(概算の数字です)

更に名神高速道路の八日市ICに近いため、
アクセスが良く近隣県など広域からの
集客が見込めることが出店を決めたのだと
推測されます。



気になる出店予定地は?

出店予定地は
名神高速道路 八日市IC出口から
真っすぐ約800m進んだ
約80,000㎡の広大な農地だとされています。

八日市IC近くの自家製とんかつソースが人気の老舗定食屋さんはコチラから

2022年10月上旬に現地へ行ってみた写真がコチラ


 八日市IC出口から真っすぐ進んだ
県道327号線(湖東八日市線)の
中小路交差点から中小路北交差点までの
広大な敷地が造成工事されていました。

中小路交差点から中小路北交差点までは
ゆっくり歩いて10分程度とかなりの距離です。

中小路北交差点付近からの様子

中小路交差点付近は住宅街の北端になっており、
ここからコストコの建設現場が続きます。



開店時期は都市計画法など
開店開発の許認可が下りた段階で正式に決まるということ。
順調に進めば2024年の夏ごろにオープンする見込みです。

中小路交差点付近からの様子

中小路北交差点付近には、
周囲に大きな建物がなく
建設現場の広大さを感じます。

のどかな田園風景といった感じです。

まとめ

滋賀県へのコストコの進出は初となり、
関西エリアでは5店舗目の出店となります。


最寄りの店舗は、
東は岐阜羽島倉庫店、
西は京都八幡倉庫店で、
いずれもかなりの距離があります。

東近江市のコストコは、
滋賀県に急増するファミリー層のニーズをガッチリ掴み、

比較的近い所に位置する
“三井アウトレットパーク滋賀竜王”との
相乗効果により話題になるのは確実だと思います。

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